三业并举,保利和润创新引领不动产综合服务

40775
2025年04月07日
引言:2025年3月20日,由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办,北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2025中国房地产百强企业研究成果发布会暨第二十二届中国房地产百强企业家论坛”在北京召开。

保利和润凭借全产业链综合服务能力,荣膺“2025中国房地产策划代理百强优秀企业TOP1”,这也是继荣获“2024年中国房地产销售服务领先品牌TOP1”之后再登榜首,行业实力再进一步!
获奖证书

作为国家战略的践行者,保利和润是央企保利发展控股战略布局房地产营销服务的专业子公司,由保利投顾战略升级而来。基于长期以来在不动产营销领域的深厚积淀和不断革新的战略意识,保利和润市场表现依然亮眼。现阶段业务覆盖超116座城市,拥有近万人交易服务及运营团队。在深刻的行业变革中,保利和润践行“大交易+大资运”双轮驱动战略,聚焦“一手代理、二手经纪、资产经营”三大业务板块,持续推动不动产开发、不动产经营及不动产综合服务能力的发展。

模式领先
构建全生命周期客户运营体系

面对市场波动,保利和润始终坚持以客户为中心,基于客户买卖租的多样化需求,用数字化底座串联“懂客、获客、收客、养客”营客之环,创新构建业内模式领先的全生命周期客户运营体系。深度践行“专业、温度、信赖”的服务理念,持续为客户创造价值,为开发商提供创新增长服务。
保利和润营客之环

产品专业
引领行业高质量发展

近年来,基于成熟发展的一手代理业务,保利和润坚持“量质并重”,将专业能力产品化,创新推出市场客研五阶战法、策划标准化2.0、海陆空大获客、繁星计划数字营销矩阵、五星销售管理体系等服务产品,构建行业先锋产品矩阵,引领行业高质量发展。

创新五阶战法,权威趋势洞察。 旗下发展研究院基于对宏观政策、市场规律及行业需求的深刻洞察,构建起国内领先的不动产研判体系,依托市场客研五阶战法,实现投研、客研、产研等一体化集成,为企业、政府及金融机构等提供全面解决方案。服务覆盖全国百城,含城市研究、区域规划、市场准入、价格评估、项目获取、项目定位、项目运营与操盘等。连续8年与保利发展联合出品《不动产行业白皮书》,引领行业前沿

三业并举,保利和润创新引领不动产综合服务
图片来源于网络,如有侵权,请联系删除

不动产行业白皮书

策划标准提升,重塑营销价值。保利和润自2023年起持续研究营销策划标准化模型,并于2025年初发布《策划经纬模型——标准化 2.0 手册》,成为行业内首个将策划标准可视化的公司。手册为营销发声、为策划立法,清晰“节点统一、方法统一、标准统一”的业务逻辑,为策划岗位构建起长期主义的价值理念和专业立身的自我要求

《策划经纬模型——标准化2.0手册》

全链路营销,构建大获客体系。保利和润深度整合线上营销、渠道分销以及保利爱家门店经纪等多元化营销渠道,成功搭建了全链条自主获客矩阵。旗下房小宝作为渠道分销整合平台,广泛链接外部资源,从线上线下的高效对接,到多渠道的协同作战,不仅为客户提供更便捷的房源讯息及购房体验,同时助力开发商营销降本增效。

图片


三业并举,保利和润创新引领不动产综合服务
图片来源于网络,如有侵权,请联系删除

线上营销矩阵,树立数字化标杆。作为央企数字化转型先锋,保利和润凭借自主研发的“云和+”平台,创新构建"智能匹配+VR实景+数智顾问"三维服务体系。前端通过智能响应系统精准捕捉需求,后端依托超200位数营精英与近4000名专业顾问组成的强大协同网络,实现高效运营。同时开展“繁星计划”,打造2000+MCN矩阵团队和500+官方直播间,构建起全国TOP级线上直播矩阵,树立行业数字化营销标杆。
1.png

云和+数字营销管理平台结构图

三业并举,保利和润创新引领不动产综合服务
图片来源于网络,如有侵权,请联系删除

2.jpg

线上营销专业研修班

3.jpg

专人1V1品质服务

4.jpg

2024年顶流KOL流量峰会

左右滑动查看更多


打造五星销售管理体系,塑造销售服务新标准。 保利和润秉持“全心全意为万家心意”的服 务初心 ,推出“ 天悦人和”销售服务品牌 通过搭建 “五星”销售管理体系 、创新客户运营业务模式、引入“ 智能工牌 ”智慧化工具、持续优化风控管理等举措, 全面提升一线销售服务标准与团队专业素养,推动服务品质升级 ,优化客户购房体验
图片
销售管理体系

三业并举
打造不动产多维增长极

在房地产行业加速向“存量运营”转型的背景下,保利和润以行业领跑者的姿态,精准锚定“租售并举”政策机遇与市场需求,基于自身一手代理成熟业务的坚实基础,依托保利发展“开发-经营-服务”全链条资源协同优势,开拓二手经纪及资产经营的新格局,打造不动产综合服务的多维增长极。

精耕存量领域,打造央企直营房产优选商城。旗下保利爱家作为央企直营的一二手房交易平台,凭借“5000+合作楼盘资源池”与“A+强店计划”的深度联动,打通新房承销、二手买卖租赁、置换等多元场景,形成了“保利+市场化”的一站式、全周期的服务闭环。


租售同源优势,开辟资产经营新赛道。 保利和润资产运营团队以“租售同源”优势破局存量运营,聚焦住房租赁、社商及办公多业态组合,通过标准化流程、数智化平台与全周期资产管理体系的深度融合,破解行业“资产盘活难、运营效能低”的共性痛点。凭借市场化创新机制及先发布局优势,实现从传统代理服务商向“资产价值运营商”跃迁,为行业转型升级注入新动能。 

保利和润全新“双轮驱动”战略版图

党建引领发展,践行央企社会责任担当

保利和润坚持党建引领,聚焦精益管理,以“红动赢销”党建品牌为牵引,做实党业融合,充分发挥党员先锋模范作用,助力经营业绩提升。在社会公益方面,保利和润志愿者现已深入近百个社区,开展公益义卖等多项公益行动。2024年底,保利和润结合置换服务的业务特色打造保利童心圆公益行,让保利式“人文关怀”精准落位,践行与居民共创美好生活的理念。

党建.png

党建2.png

党建3.png

向右滑动查看更多 >>


此次荣膺“中国房地产策划代理百强企业TOP1”,彰显了保利和润的综合实力与行业影响力。未来,保利和润将继续夯实一手代理、补强二手经纪、培育资产经营以“好服务”护航“好房子”,向新发展,再进一步。



图片
图片
图片


报告下载
(电脑端复制链接)


?政策解读

两部门联合发文,明确专项债用于土地储备的多项细则
https://u.fang.com/yqew9v/
落实两会精神,房地产市场止跌回稳的重要举措!
https://u.fang.com/yqieqs/
2025政府工作报告全文发布,楼市政策的七大看点!
https://u.fang.com/yqsycd/
从地方两会看2025年楼市政策方向
https://u.fang.com/yqvakq/
清单来了!地方拟收储超160宗地,总价超350亿元
https://u.fang.com/yqvakg/
土地专项债加速落地!广东省率先发行超300亿收购存量土地
https://u.fang.com/yqvak6/

?企业研究
2025年1-3月中国房地产企业销售业绩排行榜
https://u.fang.com/ypqgpp/
2025年1-3月全国房地产企业拿地TOP100排行榜
https://u.fang.com/ypqgpo/
梳理600多个项目,看代建发展特征
https://u.fang.com/yqvajo/

?房地产市场
重磅!新版住宅项目规范发布,不仅3米层高修订
https://u.fang.com/ypqgoi/
2025年开年多地楼市保持平稳
https://u.fang.com/yqvajg/
开年土拍升温背后:优质地块加量与专项债收地提速
https://u.fang.com/yqvajd/

?指数研究
中国房地产指数系统百城价格指数报告(2025年3月)
https://u.fang.com/ypqgpr/
2024中国写字楼租金指数研究报告
https://u.fang.com/yqvaj5/
2024中国商铺租金指数研究报告
https://u.fang.com/yqvaiy/

?物业研究
2025年1-2月中国物业服务企业新增合约面积TOP50
https://u.fang.com/yqevxg/
2024中国物业管理行业市场总结&2025趋势展望
https://u.fang.com/yqvaiv/
2024物业上市服务公司ESG测评研究报告
https://u.fang.com/yqvait/
中指研究院官网·中指云平台
www.cih-index.com

为行业提供:
 4万+房地产报告每日更新,涵盖住宅市场、房企研究、土地市场、物业研究、政策解读、指数研究等诸多领域;
 2300个城市地产数据、225万宗土地的推出成交信息、40万个住宅项目和5万栋商用物业的交易数据;
 中国城市投资吸引力排名,百城房价,查城市、查房企、查地产数据、查房地产政策;
 京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游等核心城市群集中供地、土地拍卖快讯。


其他相关 RELEVANT MATERIAL
限号2024年1月限号时间表

限号2024年1月限号时间表

admin admin
46893
2024-01-04
京津冀1月份限号轮换周期:2024年1月1日至2024年1月31日,星期一至星期五限行机动车号牌尾号分别为1和6、2和7、3和8、4和9、5和0,车牌尾号为字母的以最后一位数字为准,外地车牌同样限行,临时车牌也限行。 图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 2024年1月最新限号日历 京津冀限号2023年12月最新限号时间汇总: 石家庄限行时间:本市/外地:7:00-19:00 外地车限行时间:早7:00-9:00 晚17:00-19:00 石家庄下辖县市区:井陉、正定、深泽、无极、辛集、藁城、鹿泉不限行。 栾城、行唐、灵寿、高邑、赞皇、平山、元氏、赵县、晋州、新乐同步石家庄限行。 保定限行时间:7:00-20:00 保定下辖县市区:雄安新区(雄县、安新、容城)不限行。 满城、清苑、涞水、阜平、徐水、定兴、唐县、高阳、涞源、望都、易县、曲阳、蠡县、顺平、博野、涿州、定州、安国、高碑店、白沟同步保定限行。 唐山限行时间:7:00-20:00 唐山下辖县市区:滦州、滦南、乐亭、迁西、玉田、汉沽、遵化、迁安、曹妃甸、古冶、丰润同步唐山限行。 廊坊限行时间:7:00-20:00 廊坊下辖县市区:三河/燕郊、霸州、大厂、文安、大城、香河、永清、固安同步廊坊限行。 邯郸限行时间:7:00-20:00 邯郸下辖县市区:峰峰、临漳、成安、大名、涉县、磁县、肥乡、永年、邱县、鸡泽、广平、馆陶、魏县、曲周、武安同步邯郸限行。 沧州限行时间:7:00-20:00 沧州下辖县市区:青县、海兴、南皮、吴桥、献县、任丘、黄骅、河间、沧县不限行。 东光、盐山、肃宁、孟村、泊头同步沧州限行。 秦皇岛限行时间:7:00-19:00 秦皇岛下辖县市区:卢龙、青龙同步秦皇岛限行。昌黎、抚宁不限行。 张家口、邢台、承德、衡水不限行,张家口下辖:抚宁区限行时间:7:00-22:00 单日限双号,双日限单号。 北京限行时间:本市/外地:7:00-20:00; 外地车限行时间:早7:00-9:00 晚17:00-20:00 天津限行时间:本市/外地:7:00-19:00 外地车限行时间:早7:00-9:00 晚16:00-19:00 限号2024年1月最新限号时间(其它城市) 常州限行时间:工作日17:30-22:30,法定节假日、周末休息日:9:00—22:30。 太原限号时间:工作日07:00-09:00,(周六、日及国家法定节假日除外)。 咸阳限行时间:工作日07:00-20:00(节假日除外)。 西安限行时间:工作日7:00—20:00,法定节假日和公休日,不限行;若公休日因法定节假日调休为工作日的,不限行。 上海限行时间:高架(快速路工作日)07:00-20:00,内环内地面工作日:07:00-09:00、17:00-19:00。 深圳限行时间:工作日7:00-9:00、17:30-19:30,星期六、星期日和节假日深圳不限行外地小汽车。 重庆限行时间:工作日的早高峰7:00—9:00和晚高峰17:00—19:30时段,每日共4.5小时。 杭州限行时间:工作日上午7:00-9:00、下午16:30-18:30。 成都限行时间:工作日7:30至20:00。 郑州限行时间:工作日7:00—21:00,周末及法定节假日不限行。(因法定节假日放假调休而调整为上班的周六、周日,按对应调休的工作日限行。) 新乡限行时间:工作日08:00-19:00,法定节假日和周六日不限行。 ...
比亚迪海鸥多少钱一辆(全款落地7.98万)

比亚迪海鸥多少钱一辆(全款落地7.98万)

admin admin
42631
2024-01-04
作为一款纯电小型车,比亚迪海鸥指导价区间为7.38-8.98万元,确实不能算贵,它可以和飞度、Polo等传统燃油车型竞争,也可以和五菱缤果、零跑T03等纯电动车型竞争,而这个售价和竞品比起来只低不高。 图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 2023款比亚迪海鸥落地价 以比亚迪海鸥2023款飞翔版为例,官方指导价8.98万,目前裸车8.08万,以实际到店为准,该车可享受新能源汽车免购置税政策,交强险950,保险约6434,上牌150,旧车置换减8000,置换新车落地在7.98万左右。 比亚迪海鸥共有活力版、自由版、飞翔版三款车型,考虑到新车标配的功能比较丰富,所以最低配的活力版也能满足基本代步需求,但是论性价比,个人觉得自由版的表现更好。 自由版相比活力版多了铝合金轮圈、皮质方向盘、手机无线充电功能、LED日间行车灯、车窗防夹手和驾驶位车窗一键升降等配置,价格只是多出了5千元,假如你去汽配城加装这些配置,可能价格更贵,同时配置的匹配度也无法跟原厂相比。 续航方面,比亚迪海鸥分为305km和405km两种续航,飞翔版也是全系唯一一款续航405km的车型。如果按照每天通勤距离60km计算,这个续航也足够应对一周的行驶需求,更何况很多三四线城市的用户完全不会跑这么远。此外,比亚迪海鸥也支持快充,半个小时即可将电量补充至80%,所以说跑个小长途也没有问题。 以上是比亚迪海鸥落地价,如果你对电动车性能要求较高,预算相对较为宽裕,那么比亚迪海鸥可能更适合你。 ...
丰田威驰1.5自动挡新车报价,丰田威驰1.5自动落地价

丰田威驰1.5自动挡新车报价,丰田威驰1.5自动落地价

admin admin
49099
2024-01-08
丰田威驰定位小型三厢车,在售的车型有七款以自动挡为主,其中手动挡有两款,售价区间是7.38万到9.48万元,大多数地区有一万多元的优惠,手动挡低配裸车终端在6.3万左右。 图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 目前来看应该是丰田最便宜的一款三厢车了,当然,这样一个价位如果买自主品牌,可以选择的车型很多,而且在配置用料和空间方面也要好于合资品牌。 图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 丰田威驰1.5自动挡新车报价:2022款丰田威驰1.5L CVT 20周年纪念版售价:8.98万,优惠0.68万,商业保险和交强险一共5300元,购置税优惠后3974元,落地落地价9.5万。 外观部分,丰田威驰的设计看起来很时尚,尤其红色的车身看起来十分骚气。前脸熏黑的进气格栅很显运动,车身小巧干练,尾部的设计简单大方,整体外观让人眼前一亮。内饰的设计简简单单,塑料感较强,毕竟是主打的是实用简单。     内饰方面,以实用为主,谈不上设计感,材质以硬塑料为主,这也是10万元以内日系车的通病,用料和做工肯定是不如同价位自主品牌更实在的。唯一的好处就是易用性很高,可以很容易地找到各个功能区的按键。9英寸的中控屏幕支持CarLife,可以进一步拓展功能性。 动力部分,丰田威驰搭载1.5L自然吸气5NR发动机,其最大扭矩139N·m,112匹马力,它燃烧92#汽油,采用多点电喷,综合油耗5.03(L/100km),威驰不是一款性能车,它绝对是一款性能稳定,技术成熟的一款家用代步车,与之匹配CVT无级变速(模拟8挡),动力正常使用完全够用。 以上是丰田威驰1.5自动挡新车报价及落地价,威驰作为一款家用代步车,其各方面的表现还是完全没有问题的。最主要的是车身小巧方便开,而且养车成本低,耐用又好开。 ...
硬派suv越野车排行榜,硬派suv车型推荐

硬派suv越野车排行榜,硬派suv车型推荐

admin admin
41402
2024-01-30
所谓的硬派SUV,也可以叫作越野车,在城市SUV大肆扩张的背景下,几乎没有什么存在感,但到了新能源时代,硬派SUV似乎终于熬出了头,硬派suv车型有:坦克300,奔驰G级,jeep牧马人,丰田普多拉,悍马H2,路虎卫士等。 图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 硬派suv车型推荐第一款:吉普牧马人 图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 官方指导价:44.99-50.99万元 图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 吉普牧马人一直以其中型SUV的身份在越野领域占据一席之地,搭载的2.0T涡轮增压发动机提供了266匹马力和400牛·米的峰值扭矩,再加上8挡手自一体变速箱和分时四驱系统,让它在越野表现出色,最高时速可达177千米/小时,而NEDC综合油耗只有9L/100km。 硬派suv车型推荐第二款:丰田普多拉 对于丰田普拉多这款车,丰田还是很不甘心的,如果不是排放原因,丰田普拉多在市场上仍然能够叱咤风云多年,但是国内对于尾气的严格控制,直接让这款车倒在了历史的舞台,对于很多越野爱好者来说,丰田普拉多退出市场以后,市场50万级越野车型中,真的就成为了空白。 硬派suv车型推荐第三款:奔驰G级 官方指导价:142.48-239万。 奔驰大G是豪华越野车代表,强悍的动力和通过性能使得它冲沙涉水、翻山越岭如同小儿科一般。有着40多年历史的奔驰大G,在外观依旧延续了方形盒子的经典设计,整体上显得十分硬朗,非承载车身配合着梯形车架、全时四驱和差速三把锁、前后桥动力5:5的分配,无不彰显着它强悍的越野性能。 ...
国产又美又漂亮的suv有哪些

国产又美又漂亮的suv有哪些

admin admin
47788
2024-04-02
国产又美又漂亮的suv有:领克01,博越,长安CS75 PLUS,AION V,比亚迪宋L,哈弗H6,瑞虎8等。 图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 国产又美又漂亮的suv第一款:领克01 图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 官方指导价:16.59-21.00万 图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 领克01作为家族推出的第一款SUV车型,目前经过多次改款,竞争力依然不减当年,个性年轻的外观造型和丰富的功能应用也符合当前的主流需求。 国产又美又漂亮的suv第二款:比亚迪宋L 官方指导价:18.98-24.98万元 说到宋L这款车,造型风格就和前面这两款车型全然不同了,整车散发着一种很狂放的感觉,线条十分锐利,看着就像超跑一样,当然,宋L的价格也并不算特别亲民,18.98万元起的售价定位劝退了不少预算有限的消费者。 国产又美又漂亮的suv第三款:AION V 官方指导价 : 11.59-14.99万 UNI-T作为长安的高端产品,这款车外的外观极具科技感,自然引诱不少人的眼光,内部在配色方面也是比较独特能够带给人冷酷的feel。车机系统方面不比同等级的车型要差,亲民的价位有着物超所值的体验。但也并非所有车都是完美的,这款车的后备箱空间水平不够好,另外是车辆上底盘这,过于追求舒适的悬架调教当该车在高速遇到转弯时支撑力不够,侧倾较为严重。 ...
Fisker拖欠近350万美元

Fisker拖欠近350万美元

admin admin
47556
2024-06-07
(原标题:Fisker拖欠近350万美元)图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 盖世汽车讯 据外媒报道,电动汽车制造商Fisker最近提交的一份8-K文件显示,该公司在上个月未能偿还总额近350万美元的贷款,这可能为该公司进一步跌入深渊拉开了帷幕,当前Fisker正面临着破产的危机。 Fisker于2024年5月29日向美国证券交易委员会(SEC)提交的8-K文件显示,该公司已接到票据持有人CVI Investments的通知,称其未能在2024年5月10日偿还到期款项,导致总计345.6万美元的贷款违约。CVI的诉求是希望Fisker履行还款义务。 FIsker在文件中表示:“2024年5月29日,票据持有人通知我司,其正根据 2024年票据第4(b)条款行使权利,要求公司立即按违约事件赎回价赎回100%未偿还的2024年票据,包括所有适用的利息、滞纳金、赎回溢价和2024年票据项下的其他应付款项,从而加速2024年票据的赎回。” 图片来源:Fisker 因此,面对数百万美元的贷款欠款以及滞纳金和相应利息的威胁,Fisker可能需要东拼西凑来偿还贷款,然而偿还贷款(无论数额多少)可能导致其破产。 此前Fisker发布了其旗舰产品Ocean电动汽车,然而不久后该公司就因为多个车辆软件问题和销量低于预期而陷入泥潭。为了实现反弹,Fisker在2023年多次下调生产目标,甚至开始拉动新的需求杠杆,从而试图维持资产流动性。 2024年3月,Fisker在其2023年度财报中详细描述了其能否继续经营下去的“重大疑问”。随着“破产”的说法开始流传,这家美国汽车制造商透露一项新计划,希望获得一家原始设备制造商合作伙伴的资金支持。双方进行了多次谈判,但最终以失败告终。Fisker一直在努力避免破产。 不久,Fisker停止了与麦格纳斯太尔合作进行的Ocean生产工作,并下调了该车型的零售价以清空现有库存。尽管价格非常诱人,但是消费者依然不愿向一家陷入破产边缘的企业购买电动车,数以万计的预订者选择了退订。 5月初,报道称Fisker奥地利分公司已申请重组,并向法院申请了海外债权人保护,这种申请类似于美国的破产保护。...